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【多选题】

下列房地产中，不得抵押的有（　　）。
A.耕地
B.村办企业厂房
C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
D.宅基地
E.已经设定抵押权的房地产

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公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。房因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（）。A.以没有时间为由，拖欠房租下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（）。《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（）等。A.国有土地有偿有限期使用制度商品房买卖合同应包括的主要内容有（）。A.房地产权属证书的名称和编号B.房地产交买方利用银行贷款支付部分房款的交易中，对买方首付款金额没有影响的因素是（）。A.